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2019年7月23日

朗濤提價6%加推百伙 累收1500票

鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤以低價推售,過去數天錄得不俗入票。發展商昨日趁機加推新一張價單,涉及100伙,折實平均呎價14387元, 較首張價單調高約6%,料日內公布銷售安排,最快周末發售。市場稱項目累收逾1500票,超購5倍。

42伙折實600萬有找

朗濤昨日加推新一張100伙價單,位於6至8座,並首次推第8座發售,單位實用面積372至1231方呎,當中包括2個連平台特色戶,以最高21%折扣計算,折實平均呎價14387元。

發展商表示,因應座數、樓層及景觀等因素,加推單位較首批調整約6%,連同首張價單共250伙,以定價計算市值約26億元。

加推最平單位為8B座2樓A室,實用面積390方呎,折實入場費560.3萬元,呎價14367元。加推價單共有42伙折實售價低於600萬元,較首批34伙更多。折實售價最貴單位為7A座15樓A室,實用面積1231方呎,折實售價2209.3萬元,呎價17947元,售價及呎價均屬項目新高。

昨日雖非假期,朗濤位於旺角朗豪坊的售樓處仍然有大批市民到場參觀及入票。市場消息稱,截至昨晚累積收票已增至逾1500張,以推出合共250伙計算,超購5倍。

據悉發展商將於日內公布銷售安排,最快於周末進行首輪發售。位於科研路7號的朗濤,提供723伙,實用面積357至3098方呎,預計明年7月底入伙,項目首張價單涉及150伙,折實平均呎價13567元。

大盤一個接一個,億京旗下荃灣楊屋道88號全新項目映日灣已獲批售樓紙,發展商部署最快下月推售,項目提供840伙,預計明年4月中落成入伙,樓花期約9個月,屬短樓花項目。恒地(00012)西營盤藝里坊.1號昨日發出新一份銷售安排,推出9伙貨尾於周五(26日)發售。

中信股份(00267)旗下中信泰富地產何文田現樓豪宅項目KADOORIA,昨日以招標方式售出嘉道理道125號地下連花園特色戶,實用面積1531方呎,連542方呎花園,以6800萬元售出,呎價4.4415萬元。項目累售68伙,僅餘9伙待售。

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