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2019年6月6日
中美貿易戰陰霾影響，部分業主叫價仍企硬，將軍澳居屋寶盈花園更有業主僅象徵式累減3萬元沽貨，未補地價成交呎價12541元，創全區未補地價居屋呎價新高。
消息指出，寶盈花園8座中層C室，實用面積484方呎，原圖則兩房間隔，今年4月開價610萬元，放盤10日後已降價至608萬元，但中美貿易戰衝擊下，上述原業主最終僅肯多減1萬元，於昨日以未補地價607萬元沽貨，呎價12541元，創同區未補地價居屋呎價新高外，呎價亦打入新界未補地價居屋第三位。原業主2016年以未補地價340萬元購入，短短約3年沽貨賬面賺267萬元（約78.5%）。
寶盈花園一向是區內居屋大熱，如區內對上一宗未補地價居屋呎價高位就由寶盈花園2座高層A室實用面積591方呎3房，於今年4月以每方呎12352元創下，是次交易再將紀錄推高約1.5%。
星河明居呎價破2萬關
鑽石山頻頻誕樓王，繼悅庭軒於上月底誕下每方呎逾1.8萬元貴絕全港夾屋呎價成交後，同區私樓星河明居呎價亦終衝破兩萬元大關。中原地產高級分行經理李浩洋表示，星河明居A座高層2室，實用面積517方呎，原圖則3房改兩房戶，向東南兼有靚裝修，原業主叫價1000萬元，有買家出到價後遭臨場反價，最終追價至1060萬元成交，呎價20503元。
新買家為投資者，睇好屋苑升值潛力，與原業主傾價約10天終購得單位， 按現市值月租2.3萬元計，回報約2.6厘。原業主2008年斥390萬元入市，賬面賺670萬元（約1.7倍）。
消息指出，西半山俊賢花園1座中層B室，實用面積863方呎3房戶，以2380萬元易手，呎價27578元創該屋苑分層單位呎價新高，並較樓下低一層同室相隔短短約3個月賣貴215萬元（約10%）。原業主2014年斥資1480萬元入市，賬面獲利900萬元（約60.8%）。
市傳尖沙咀九龍站擎天半島1座頂層及樓下一層同室，實用面積各1125方呎，同為3房戶，獲一名資深物業投資者斥資共9000萬元掃入，平均呎價4萬元。兩伙由同一業主於2004年斥共2308萬元買入，賬面勁賺6692萬元（約2.9倍）。
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