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2019年3月11日

新盤兩日成交336宗 7周最旺
啟岸首輪246伙一炮沽清

樓市升溫,新盤銷售再度報捷,恒地(00012)今年頭炮住宅新盤紅磡啟岸,過去周六(9日)首輪開賣246伙即日被掃清,為2個月內第二個新盤首日賣樓再創即日「一炮沽清」佳績,更帶動過去周末新盤交投激增至336宗,按周彈升約2.1倍,屬今年1月第三個周末錄得646宗後近七周最旺。

啟岸首輪挾超購近8倍推售,賣樓當日不乏大手客足跡。據消息稱,A組大手客時段「一口氣」連沽共16 伙,涉及8組不同買家,各認購2伙,其後正午12時起的散客時段氣氛進一步升溫,首個小時勁沽約100伙。由於銷情速度加快,在下午5時前全數246伙已沽清,以首輪賣樓成績計,成為今年1月中旬新地(00016)土瓜灣Downtown 38首輪即日沽清155伙後,不足2個月首輪賣樓再度即日「一炮沽清」的新盤。

瑧尚逾千人參觀示位

據消息指出,上月底未能購得華懋元朗朗城滙單位的藝人兼歌手雨僑,過去周六亦有偕夫兼藝人羅力威以「夫妻檔」到場揀樓,最終購入啟岸高層A6室一房戶,實用面積261方呎,成交價567.18萬元,築下二人婚後近一年的首個愛巢。

恒地營業(一)部總經理林達民說,該盤將短期內加推應市,料加推有加價空間。位於馬頭圍道63號的啟岸,共提供551伙,實用面積170至425方呎,預計於2021年3月底入伙。首批246伙折實售價382.536萬元起,折實平均呎價20399元。

至於新世界(00017)與市建局合作的土瓜灣新盤瑧尚,過去周末開放設於荃灣愉景新城商場的示範單位供公眾參觀,參觀反應同樣踴躍。發展商表示,2天共吸引逾1000人次參觀,料項目最快日內上載首張價單,不少於80個單位,短期內發售。

海傲灣售20戶第二多

瑧尚位於九龍城道68號,提供294伙,實用面積283至386方呎,預計於2021年3月底落成入伙。

其他新盤銷情加快,九建(00034)旗下油塘海傲灣過去2天招標售出20伙,屬周末售出第二多單位新盤,項目本月5日至今不足一周已勁沽52伙,平均每日有逾8伙成交;南豐發展的將軍澳日出康城LP6周末則以12宗成交居季席。值得一提的是,新地系內5個新盤過去周末共沽出14伙,其中長沙灣南昌站上蓋項目匯璽周日連沽4伙,售價4560.59萬至5322.86萬元,單日吸金逾1.986億元。美聯物業住宅部行政總裁布少明估計本月一手交投量可突破2000宗,較2月新盤僅逾760宗成交,爆升約1.6倍。

 

 

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