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2019年3月9日

周六地產專題

紅磡啟岸收2198票 超購近8倍

恒地(00012)今年頭炮項目紅磡啟岸周五(8日)截票共取得2198張登記,以周六(9日)進行首輪銷售共246伙計,超購7.93倍,平均近9人爭購一伙。鄰區由新世界(00017)及市區重建局合作發展的土瓜灣瑧尚,周末率先開放示範單位供公眾參觀,目前仍未發出首張價單,預料首批推出不少於80伙。

瑧尚開示位 門鎖有噱頭

位於馬頭圍道63號的啟岸,提供551伙,實用面積170至425方呎,周六進行首輪銷售共246伙,折實平均呎價20399元。發售當日先進行A組大手購貨組別,每組客最少購2伙,最多不超過4伙;B組買家可購1至2伙。

瑧尚周五首度開放示範單位供傳媒參觀,只有一個以18樓A2室為藍本的交樓標準示範單位,實用面積299方呎,為1房間隔。發展商加入多項獨家設計,其中正申請專利的大門鎖,可以傳統鎖匙、指紋及手機App合共3種方式開啟大門,最大特點為利用手機App傳送相關數據予親朋,於指定時間內供開啟大門,免除「交低鎖匙」的麻煩。

新世界營業及市務總監黃浩賢表示,項目日內開價,將參考同區市建局項目,首批料推逾20%單位,料不少於80伙,將以「積極價」推出,會有驚喜,並很快加推,示範單位率先於周末供公眾參觀。位於九龍城道68號的瑧尚,提供294伙,實用面積283至386方呎。瑧尚與啟岸均定於2021年3月底入伙。

超豪宅淺水灣108上載樓書

一手市況續旺,九建(00034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,旗下油塘海傲灣本月首8日共沽36伙,套現約1.9億元;累售約208伙,套現逾11億元,平均成交呎價逾1.9萬元。另會德豐地產將軍澳MONTEREY周五再沽兩座洋房,單日套現1.17億元,其中3號屋以6603.3萬元賣出,實用面積2001方呎,呎價3.3萬元,售價及呎價已平項目洋房最高紀錄。

大昌集團(00088)旗下南區淺水灣道108號的現樓超級洋房項目淺水灣108,周五突上載樓書,項目提供8座洋房,實用面積4963至8694方呎,每戶設升降機,天台均設有泳池,由於位處半山,可俯瞰整個淺水灣海景。

 

 

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