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2019年2月15日

美聯估工商舖市下半年復甦

去年下半年物業投資氣氛轉弱,交投縮減。美聯工商舖(00459)主席簡松年指出,中美貿易爭拗等困擾經濟的問題有望在未來數月解決;加上中國經濟基礎穩固,下半年經濟將明朗化,估計下半年工商舖市場會復甦。

美聯工商舖行政總裁黃漢成認為,受惠廣深港高速鐵路香港段及港珠澳大橋開通,內地來港遊客持續增加,對商舖租金最有利。當中,荃灣及元朗等民生區舖位租金升幅可看高一線,四大核心區租金再跌機會不大,料可維持平穩。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥稱,寫字樓租金雖高企,但今年仍會高位橫行。

此外,萊坊最新《全球展望報告》指出,中美貿易關係不明朗,估計香港甲級寫字樓租金將下調,預期港島今年租金將跌1%至4%,中環預計下跌4%至7%,惟仍將繼續為全球最貴租。

 

 

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