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2019年2月11日

第一城遺產貨3個月即沽 辣稅101萬

豬年首個周末,中原地產及美聯物業統計的十大屋苑俱僅錄得4宗成交。當中,沙田區沙田第一城錄得一宗連額外印花稅(SSD)易手個案。屋苑一個高層兩房戶以507萬元易手,須付20% SSD,涉及稅款逾101萬元。

美聯物業助理區域經理翁凱傑表示,沙田第一城37座高層F室,實用面積284方呎,以507萬元成交,呎價17852元,買家為投資者。

根據土地註冊處資料,單位原由一名盧姓人士於2005年以繼承遺產方式取得上址,並於去年11月以478萬元售予另一名盧姓人士。據了解,該成交是由父親把單位售予女兒,屬內部轉讓。惟現時女兒把單位售出,因持有不足6個月,故須繳付20% SSD,稅款約101.4萬元。

十大屋苑周末6個吞蛋

另外,中原地產統計十大屋苑周末錄得4宗成交,較前一個周末11宗挫63.6%,除鰂魚涌太古城、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園各錄得1宗成交外,其餘6個屋苑零成交。

而美聯物業統計十大藍籌屋苑過去兩天有約4宗買賣,按周減少約50%。利嘉閣數據顯示,在過去周末兩日十大指標屋苑錄5宗買賣,較前周的8宗,下滑約37.5%。

 

 

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