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2019年1月29日

賣樓電子化 慳錢更環保

新世界發展(00017)售樓部自鄭氏家族第三代接班人、執行副主席鄭志剛統領後,在樓盤建築及售樓策略方面均出現明顯變化。鄭志剛創立的The Artisanal Movement品牌,已逐漸獲得認同,集團去年銷售樓盤更採用網上認購登記,摒棄以往利用大量紙張登記的做法,為環保出力之餘,更達致三贏局面。

「工匠精神」突顯樓盤獨特性

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,鄭志剛統領售樓部後,為旗下樓盤建立The Artisanal Movement品牌,即「工匠精神」,其精神為在世界各地搜羅最好的予用家。工匠精神自2014年發售北角柏傲山時開始推廣,及後所有樓盤都用上工匠精神,並愈來愈為市場接受,令每個樓盤均有獨特之處,為市場帶來不同驚喜,現時已成為集團的重要品牌。

黃浩賢稱,集團去年推售北角柏蔚山時,全面採用網上登記,買家毋須購買本票,只要利用信用卡以預付方式繳付入票訂金,待成功揀樓後始「過數」,否則只須取消該次預付即可。此舉令買家不用購買本票,亦毋須辦理退票手續,代理方面亦不須為買家預先準備本票,可省卻購買本票的成本。

以柏蔚山為例,去年6月進行首輪銷售時,共取得1826張入票,以現時購買本票成本為每張50元,共涉9.13萬元。黃浩賢指出,網上登記不單節省購買本票的成本,認購過程全部電子化進行,買家透過手機便可進行身份確認及揀樓等程序,節省大量紙張。以往每進行一次銷售,消耗的紙張(A4紙)多達30箱;柏蔚山每次賣樓,所消耗的紙張大幅減至4至5箱,不單節省成本,令賣樓過程更環保,亦為發展商、買家及代理創造三贏局面。

黃浩賢補充,印製樓書不單使用大量紙張,每次樓書進行更改便須重新印製,原有已印製的樓書被迫丟掉,造成浪費。在現今講求環保的大時代,電子化及智能手機普及,市民對實體樓書的需求已大幅下降,甚至毋須實體樓書,全部透過手機便可取得所需資訊。他認為,若電子化及使用手機取得賣樓資訊的模式更成熟,可建議政府(銷監局)考慮修訂相關指引,減少印製實體樓書的做法,為環保出一分力。

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