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2019年1月19日

周六地產專題

北區4地建公營屋5940伙

社會對公營房屋的需求殷切,規劃署、房屋委員會(下稱房委會)和香港房屋協會(下稱房協)近日聯合向區議會提交文件,簡介上水和粉嶺4幅用地的公營房屋發展計劃,預計合共提供約5940個資助房屋單位。其中位於上水寶石湖路的3幅地皮,將交由房委會興建合共約5300個公營房屋單位;粉嶺馬會道一幅地皮則由房協興建資助出售房屋,提供約640伙。

根據資料,4幅地皮預計2025至2028年分階段落成。

區議會文件顯示,4幅地皮總佔地約4.4公頃,現時劃為工業、巴士廠、休憩用地和「政府、機構或社區」(GIC)等用途,擬改劃作住宅用途,以作資助房屋發展。

上水佔3幅 首批6年後落成

位於寶石湖路的3幅用地,地盤面積1.1公頃至1.4公頃,將交由房委會興建公營房屋,合共興建8座不高於40層住宅樓層的公營房屋樓宇,共提供5300個單位,每幅地皮都提供零售樓面及其他公用設施,預計2025至2028年分批落成。

其中位於彩園路、寶石湖路與彩暉街交界的上水第4及30區1號用地,鄰近珍寶廣場及興建中的公屋寶石湖邨,佔地約1.4公頃,可提供的單位最多,涉及約2000伙,並設有公共交通交滙處、社區會堂和安老院舍等公用設施。

至於由房協發展資助出售房屋的粉嶺馬會道用地,鄰近粉嶺裁判法院,佔地約0.5公頃,將興建2座29層(包括3層基座和2層地庫)分層樓宇,提供約640個資助出售房屋單位,另外設有約3.3萬方呎零售樓面,以及可提供100個宿舍的安老院舍等,預計2025年落成。

政府表示,房委會和房協已聘請顧問公司就有關項目對交通影響和空氣流通等作技術評估。

 

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