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2018年12月22日
地政總署周五（21日）宣布，將於本月28日推出兩幅地皮招標，其中九龍東啟德第4C區5號商業及酒店地皮（下稱4C5地皮）將率先於2019年1月25日截標，成為啟德跑道區首幅登場的非住宅地皮，而大埔白石角一幅住宅地則於明年2月8日截標，測量師估計兩幅地皮可為庫房帶來約142.68億至181.56億元收入。
快要招標的4C5地皮，屬賣地表中最接近啟德郵輪碼頭的跑道區地皮，佔地約10.2043萬方呎，可建樓面面積約61.2256萬方呎。發展局局長黃偉綸今年9月公布本季賣地計劃時透露，為增加與郵輪碼頭的協同效應，將要求發展商把該用地部分樓面用作興建酒店，提供約340至570個房間。
白石角住宅地樓面呎價逾6000
至於位處白石角的住宅用地，坐落優景里與博研路交界，地盤面積達35.4136萬方呎，總樓面面積約94.9385萬方呎，惟地政總署要求，競投者須在地盤中設置安老院舍，涉及約100個宿位。
啟德商業及酒店地皮享有全維港海景，酒店部分可興建五星級酒店，惟交通配套不足，業界估計每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）約1.4萬至1.88萬元，估值約85.72億至115.1億元。至於白石角用地，受樓市前景不明朗影響，萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文把該用地的樓面呎價估算由今年2月底約7000至9000元下調約14.3%至22.2%，最新樓面呎價估算約6000至7000元，地價約56.96億至66.46億元。
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