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2018年11月26日

一手兩天沽17戶 泓碧超購2.42倍

碧桂園(02007)牽頭發展的馬鞍山泓碧今天進行首輪發售,連招標推售共110伙。項目昨日截票,市場消息稱共錄得342票,以抽籤發售100伙計算,超額認購2.42倍,平均每3人爭購1伙。過去兩天(24及25日)新盤僅沽17伙,連續6個周末成交低於50伙。

泓碧上周新增多種付款方法催谷入票,昨天下午時分位於尖沙咀半島辦公大樓的售樓處,有市民在場參觀及了解項目資料,惟場面未算墟冚。

碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪在現場表示,泓碧錄得逾300張入票,當中大手客佔不足10%,入票人士包括年輕客,將視乎今日銷情再決定加推。由於現時每次推售均須涉及兩成單位,料日後將繼續以公開抽籤及招標方式發售。

海傲灣MONTEREY俱賣5單位

今天首輪發售的110個泓碧單位,其中10伙透過招標方式推售,其餘100伙則以抽籤形式供買家認購。消息稱該樓盤累收約342票,以抽籤發售100伙計,超購2.42倍,每3人爭購1伙。位於耀沙路11號的泓碧共提供547伙,實用面積271至5289方呎,預計2021年1月底入伙。

天鑄1期呎價2.8萬售兩伙

過去兩天新盤銷售仍然淡靜,市場消息稱僅錄得17宗成交,較對上一個周末(17及18日)錄得約37宗,大跌54%,為連續6個周末一手成交不足50伙。過去兩天錄得較多成交的新盤包括九建(00034)油塘海傲灣,昨日連沽3伙,兩天共售出5伙,套現約2800萬元;會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY昨天連沽4伙,兩天合計同樣沽出5伙。

另一方面,市場不乏大碼樓成交,新地(00016)何文田天鑄1期昨日以招標方式售出8座7及8樓D室兩伙,實用面積同為1576方呎,成交價分別為4356.97萬及4489.7萬元,呎價各為27646及28488元。

 

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