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2018年11月23日

華信三億售會展廣場半層

中資上海華信集團一批在港物業淪為銀主盤,其中曾作為華信旗下香港中華能源基金會主要辦公室的灣仔會展廣場辦公大樓34樓A至E室,相當於半層樓面,落實以3.018億元售出,呎價逾3.7萬元,較意向價低逾7%。

土地註冊處資料顯示,會展廣場辦公大樓34樓A至E室,建築面積8131方呎,由Team Famous Limited於上月底以3.018億元購入,呎價37117元。華信集團2011年透過中國華信石油有限公司購入上址,當年作價1.138億元,其後作為香港中華能源基金會的辦事處。

據悉,有關單位今年8月被清盤人接管並推出招標,意向呎價40000元,如今以低於意向價7.2%售出,仍較7年前購入價高出1.88億元或1.7倍。新買家Team Famous Limited公司董事吳世杰及陳世偉,持有不少貴重寫字樓物業。

此外,華信在會展廣場辦公大樓尚有21、22及23樓共3層寫字樓,銀主委託代理下周一(26日)拍賣。有關物業剛公布開價,分別為4.78億、4.8億及4.82億元,以每層建築面積約16518方呎計算,呎價28938至29180元。不過,是次出售物業將設有底價,如競投出價高於或相等於底價,拍賣物業才會出售。

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