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2018年10月18日
政府6月底宣布改變資助出售房屋的定價機制，變相減價發售，直接衝擊未補地價公屋和居屋的二手市場。房屋委員會（下稱房委會）數據顯示，9月只錄得62宗未補地價公屋和居屋成交，較8月的77宗減少19.5%，其中筲箕灣東濤苑一個未補地價的低層單位，成交呎價僅11231元，創該屋苑去年6月後近15個月呎價新低。
房委會數據顯示，9月共錄得62宗未補地價公屋和居屋成交，自5月的187宗高位連跌4個月；以第三季計算，合共錄得240宗成交，則較第二季的497宗減少51.7%，較去年第三季的522宗，更按年急挫54%。至於10月，暫時只錄得7宗未補地價成交，九龍和新界區各有3宗，港島區則僅一宗，來自香港仔華貴邨。
東濤苑綠表每呎11231新低
市況轉弱，部分居屋單位亦要低價出售。東濤苑一個實用面積666方呎的低層單位，9月以未補地價748萬元售出，呎價約11231元，屬於該屋苑一個中層戶去年7月以未補地價每方呎10756元轉手以來，未補地價單位的呎價新低。房委會資料顯示，東濤苑一個實用面積同為666方呎的單位，今年7月曾經以未補地價775萬元售出，呎價約11637元，以此計算，造價約兩個月時間回落約3.5%。
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