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2018年9月22日

周六地產專題

黎永滔2.75億購荃中舖

新地(00016)持續放售非核心投資物業,已收租約36年的荃灣荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位,總建築面積38059方呎,剛以2.75億元售予資深舖位投資者黎永滔,呎價約7226元。

現時該商場出租率近九成,主要由兩間老人院及一間超級市場承租,其中超級市場更為商場第一代租客。該批物業目前月租收入42.5萬元,回報約1.9厘,尚有4個舖位待租。

土地註冊處資料顯示,商場原業主為新地旗下勝和建業有限公司,由物業1984年落成持有至今。

新地長沙灣酒店申建25層

另外,新地去年10月以50.6億元投得的長沙灣興華街西對出酒店用地,每方呎樓面地價13520元,成歷來最貴酒店地。發展商最近向城規會提出申請,擬建1幢25層高的綜合酒店大樓,採梯級式設計,包括地庫及空中花園樓層,地下至2樓為零售及餐飲設施,總樓面約37.43萬方呎,提供975間酒店客房。

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