CCL報186.81連續三周破頂

住宅樓價升勢難擋，反映主要大型屋苑二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連漲6周合共升約3.23%，最新報186.81，按周升0.26%，更是連續3周破頂，年初至今二手樓價累積升約13.2%。

於周五（6日）公布的CCL是根據6月25日至7月1日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算，當中有逾七成的交易是於6月11日至17日期間簽訂臨時買賣合約。

四大分區獨港島微跌

CCL八大指數中，有6個指數錄得升幅，其中4個主要分區中，其中3個錄得升幅兼破頂，其中率先於兩周前突破200水平的新界東樓價指數最新報203.95，按周上揚0.99%，升幅為各區中最大，指數創該區歷史新高；新界西樓價指數按周升0.83%，報171.73，連升5周合共約4.68%，並連續4周創新高；九龍分區樓價指數按周升0.54%，報182.65，打破7周前寫下的紀錄，再創新高；港島區樓價指數於上周破頂後略為回軟，按周微跌0.14%，最新報195.47，但仍是該區歷史次高，有望成為繼新界東之後第二個衝破200點水平的分區。

大型屋苑樓價指數（CCL Mass）報189.54，按周升0.5%；CCL中小型單位樓價指數為187.52，按周漲0.45%；CCL大型單位樓價指數則按周跌0.78%，報183.11。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中美貿易戰周五正式開打，加上港府6月底宣布多項新房策，對本港樓市造成的影響將於本月下旬公布的CCL開始反映，惟相信兩項事件暫時對本港樓市未有顯著影響，料樓價可穩步向上。

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