2018年5月23日
車位造價持續炒上,屯門居屋兆麟苑地下一個車位以110萬元易手,除為該屋苑車位新高價外,更屬首宗區內居屋車位造價破百萬元的成交。
祥益地產分行經理黃文樂稱,兆麟苑2期地下一個雙號車位,1月由投資者以90萬元購入,2月即以115萬元放售,近日獲另一名投資者以一筆過110萬元承接。原業主持貨僅4個月,賬面獲利20萬元,車位升值22.2%。目前兆麟苑車位月租約2000至2200元,新買家可享2.2至2.4厘租金回報。
兆麟苑今年車位造價徘徊82萬至93萬元,上月才有地下車位升至95萬元,如今更首錄有車位成交價突破100萬元,成為屯門居屋車位新高。
天晉盈翠車位齊創同區最貴
此外,將軍澳天晉一個車位則以308萬元易手,成為區內歷來最貴車位。該車位為B1層雙號車位,獲買家以308萬元承接,較同屋苑去年10月創下的300萬元舊紀錄,推高8萬元或2.7%。
原業主2013年9月以153萬元一手購入,持貨逾4年半,賬面獲利155萬元,升值逾一倍。
中原地產高級分行經理朱偉雄稱,青衣盈翠半島5樓雙號車位,剛以269萬元成交,成為區內最貴車位。現時該屋苑車位月租約4800元。原業主2004年以350萬元購入一個住宅連車位。
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