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2018年4月21日

周六地產專題

宏基短期申強拍謝斐大樓

市區舊樓具收購潛力,以發展工商物業為主的宏基資本(02288)已成功收購灣仔謝斐大樓逾八成業權,涉資近3億元,餘下業權將申請強制拍賣進行統一。

獲財團收購的灣仔謝斐道216至222號謝斐大樓,樓齡超過53年,近月連錄成交,包括41個住宅及1個舖位,住宅單位成交價由595.4萬至638萬元,舖位作價4488萬元,總值接近3億元。該批單位全透過Delight Land Investments Ltd.購入,公司董事包括宏基資本主席陳偉倫、執行董事葉振國。

市場消息指出,現時項目剩餘1個住宅及3個舖位仍未成功收購,但新買家已持有謝斐大樓業權達86%,計劃立即向土地審裁處入稟申請強拍。

傳新世界7.19億再掃漢口大廈

另外,尖沙咀漢口道43號漢口大廈,近月亦有財團積極併購,多宗收購成交連環曝光。土地註冊處資料顯示,該大廈新近再錄27宗成交,涉資約7.19億元。

該批單位全部由安達兆業有限公司購入,市場指乃新世界發展(00017)或有關人士透過該公司進行併購,惟說法仍有待證實。

 

 

 

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