2018年3月28日

南津．迎岸首批70伙近沽清
最快今加推 料提價逾5%

近日市場關注中美可能爆發貿易戰，但一手住宅銷情未見受影響。恒地（00012）香港仔田灣單幢迷你盤南津．迎岸以入場費平絕港島區新盤的姿態登場，昨天進行首輪銷售共70伙，市場消息稱即晚接近沽清，發展商表示最快今日加推，料有5%至8%加價空間。面對一手銷情持續暢旺，昨天多個新盤均出現「破頂」成交。

大手客共掃26伙 買兩戶居多

南津．迎岸挾1572票之勢，昨天進行首輪銷售共70伙，折實平均呎價2.24萬元，折實入場費352.69萬元，平絕港島區新盤。項目於尖沙咀美麗華廣場售樓處進行揀樓，發展商表示，準買家於銷售中心內排隊，秩序井然。

揀樓程序於晚上7時進行，發展商先進行A組大手購貨組別揀樓程序，市場消息稱，該組別於晚上8時前完成揀樓，共售出約26伙，絕大部分買家認購2伙，每組涉資約700萬至近1000萬元；其後隨即進行B組只認購一伙的揀樓程序。

據悉，該盤全晚共售出約68伙，銷情達97%，接近沽清。

尚珩天台複式戶1.02億雙破頂

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目最快今日加推，料復活節長假期間收票，長假期後進行次輪銷售，加推有5%至8%加價空間。位於田灣街12號的南津．迎岸提供142伙，實用面積164至493方呎，預計明年10月底入伙。

新盤銷情連番報捷，一手氣氛暢旺，多個新盤昨日齊錄「破頂」成交。

香港興業（00480）沙田九肚尚珩昨天標售的1座9及10樓連天台複式戶，以1.01988億元售出，單位實用面積2829方呎，連528方呎平台及1094方呎天台，設有按摩池，呎價約3.61萬元，成交金額及呎價均創該項目新高。項目推售至今累沽16伙，套現約8.73億元。

晉海II呎造2.03萬 康城一房新高

新地（00016）將軍澳日出康城晉海II昨天以696.32萬元售出5A座53樓F室實用面積343方呎一房戶，折實呎價2.03萬元，貴絕日出康城一房戶；同系日前呎價破頂的北角海璇，昨天再以6103.8萬元售出1座6樓B室，實用面積1173方呎，呎價5.2萬元。

九龍東啟德新盤亦連錄高價成交。會德豐地產旗下OASIS KAI TAK以2694萬元沽出標售的低座D座5及6樓複式戶，實用面積921方呎，連291方呎天台，呎價2.93萬元，為該項目次高；同區由建灝地產發展的天寰，亦以4265.64萬元售出低座星寰匯3座5及6樓連天台複式戶，實用面積1394方呎，連420方呎天台等，呎價3.06萬元。

 

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