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2018年3月17日

周六地產專題

呂麗君1.3億沽力寶

商廈買賣交投活躍,市場消息透露,曾是華人置業(00127)前主席劉鑾雄紅顏知己的呂麗君亦趁高價出貨,以逾1.3億元售出金鐘力寶中心中層單位,大幅獲利近5500萬元。

消息指出,力寶中心2座26樓10至11室,建築面積3341方呎,以公司股權轉讓形式售出,作價1.303億元易手,呎價約3.9萬元,創該廈呎價新高。由於以「賣殼」方式成交,新買家料可節省逾1100萬元印花稅。

土地註冊處資料顯示,單位由ABLE GRAND LIMITED持有,該公司董事為呂麗君。據悉,該單位於2016年8月以約7550萬元購入,現轉售賬面大幅獲利5480萬元,升值72.6%。消息人士指出,呂麗君及相關人士目前自用該單位,將售後租回,以市值呎租60元計算,月租約20萬元,新買家租金回報約1.8厘。

 

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