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2018年2月23日

美聯睇好豪宅估漲逾兩成

狗年樓市延續雞年旺勢,業界看好今年樓市表現,估計全年樓價有望錄得一成升幅;豪宅則上升逾兩成,跑贏大市。

美聯集團(01200)副主席黃靜怡指出,香港經濟基調良好,失業率低企,對樓市有正面支持作用,預期中長線樓價仍會向上。她估計,今年整體樓價上升10%,尤其看好豪宅表現,預期有逾兩成升幅,寫字樓價格則料升20%。

為捕捉市場機遇,黃靜怡透露,該集團今年將投放逾億元優化銷售平台,同時繼續增聘人手。美聯物業住宅部行政總裁布少明透露,該行今年將增聘約2000名員工,目前該行人手約5000人,年內同步增開50間分行,主力集中一手樓盤較多的新界區。

對於「辣招」(從價印花稅,DSD)實施將近5周年,黃靜怡說,自「辣招」生效以來,二手市場交投急跌50%。她認為,如政府要解決港人的置業需要,應着手增加供應。

近期股市波動,黃靜怡稱,暫未見對樓市有所影響,因為香港經濟良好,加上有內地資金支持,除非金融市場急劇轉壞,否則影響不大。

 

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