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2018年2月14日

七盤新春後登場 涉逾4200伙

臨近農曆新年,新盤推售步伐放緩,發展商紛部署新春後推盤大計,預計新春後共有7盤於季內登場,涉及逾4200伙,當中以會德豐地產將軍澳日出康城5期及嘉華國際(00173)大埔白石角兩個逾千伙大盤最矚目。業界人士表示,由於有千伙大盤壓軸登場,預計3月一手交投勢將重逾1000宗。

會德豐地產日前為旗下將軍澳日出康城5、7及9期項目命名為O'EAST,其中第5期料季內登場,共提供1600伙,以單一項目計,為2015年4月毗鄰緻藍天推售近兩年多以來規模最大的新盤,首批料推320伙。

嘉華白石角項目料下月推

嘉華國際獨資發展的大埔白石角項目亦不可小覷,提供1122伙,為白石角歷來規模最大的項目。嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,項目視乎售樓紙批出進度,亦有機會於3月推售。白石角項目由9幢住宅組成,提供1至4房間隔,主打2及3房戶。

新地(00016)旗下屯門景秀里項目及大埔白石角項目部署新春後登場,合計1326伙;永泰地產(00369)及萬泰集團的沙田九肚澐瀚共69伙於新春後以招標方式推售;恒地(00012)香港仔田灣項目約100伙預計新春後登場,連同已上載樓書,極有機會季內推售的西半山般咸道單幢豪宅yoo18BONHAM,7盤共涉4229伙。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,本月受農曆新年影響,一手成交料跌至500宗內,下月日出康城5期甚有機會推盤,估計一手交投可重逾千宗。

建灝地產旗下九龍東啟德天寰天海匯3座39樓頂層A室天池屋,上月中以呎價3.56萬元售出,創區內新高。土地註冊處資料顯示,單位由內地客以公司名義購入,須付1560萬元辣稅,令購樓總成本增至6760萬元。同區中國海外(00688)「港人港地」項目啟德1號II亦以3860.3萬元售出低座10座3樓單位,實用面積1569方呎,呎價2.46萬元。

 

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