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2017年12月12日

維港.星岸九洋房擬月底招標

長實(01113)趁近期大碼樓受捧,部署推售紅磡維港.星岸餘下9座洋房,市值18億元,最快年底前推出招標;恒地(00012)今年壓軸新盤元朗尚悅.方今天開價,首批料推30伙,聖誕節前發售。

元朗尚悅.方首批今開價

長實地產投資董事郭子威表示,維港.星岸312伙分層沽清,套現92億元,尚餘9座洋房最快年底公布招標,期望可售予一組買家,預料總市值約18億元,有機會挑戰九龍區洋房的成交紀錄。項目位於紅鸞道7號,已屬現樓,為區內唯一提供洋房的新盤項目,洋房實用面積2196至2235方呎。同系馬鞍山星漣海昨日標售的2A座26樓B室4房戶以3700萬元沽出,實用面積1658方呎,呎價2.23萬元,金額及呎價均創項目新高。

恒地物業代理營業(一)部總經理林達民表示,尚悅.方首批推出30伙, 定價參考同區、屯門等新盤,集團為買家提供最高85%一按,一、二按合計最高為樓價90%,聖誕節前進行首輪發售。位於十八鄉路33號的尚悅.方,提供63伙,實用面積187至310方呎,單位面積細絕近年同區新盤,預計2019年4月底落成入伙,項目管理費以業權份數計約每份60.28元,即每方呎約5.3至6元,貴絕同區。

會德豐地產將軍澳南MONTEREY落實本周五(15日)發售38伙,大手買家優先揀樓,最多購3伙,必須包括1個4房戶;遠東發展(00035)旗下深水埗傲凱同日進行首輪銷售共20伙。

另外,新地(00016)北角海璇推出招標的10伙,昨日截標,發展商未有結果公布。

 

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