2017年11月25日
二手住宅樓價連續兩周破頂後輕微回軟,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報162.34,為歷史次高,按周跌0.16%,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為,樓價走勢將反覆向上。
黃良昇指出,CCL、大型屋苑領先指數(CCL Mass)及CCL中小型單位指數同在連續兩周創新高後回軟,並一同處於歷史次高位置。
大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報164.69,按周跌0.23%,CCL中小型單位指數報162.82,按周跌0.19%。
而在《施政報告》公布後3周,CCL累升2.28%,大型屋苑領先指數共漲2.32%,CCL中小型單位指數上揚2.41%,顯示三大整體指數重拾升軌,預期樓價走勢反覆向上。
分區樓價僅港島上升
四大分區樓價指數,港島分區樓價指數最新報174.01,為歷史次高,按周升2.66%;九龍分區樓價指數報160.56,為歷史次高,按周跌0.43%;新界東樓價指數報170.63,按周跌2.38%;新界西樓價指數報146.49,按周跌1.72%。
周五(24日)公布的CCL是根據11月13日至19日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有近八成交易是在10月30日至11月5日簽訂臨時買賣合約。
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