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2017年10月13日

荃灣王子工廈12億易手

全幢工廈買賣激增。消息透露,荃灣王子工廈全幢以12.3億元售出,觀塘英亞工廈亦獲買家以13.8億元洽購至尾聲。

由威馬製衣持有的荃灣沙咀道368至370號王子工業大廈全幢,於1975年落成,總建築樓面約28.48萬方呎。消息人士稱,物業剛以12.3億元沽出,呎價約4318元。毗連的安泰工業中心業主新地(00016),曾申請將王子工業大廈連同周邊的多幢工廈及政府土地,申改作住宅發展,故不排除新地對上址有興趣。

觀塘英亞13.8億洽售

此外,觀塘道368號英亞工廠大廈全幢,有指獲買家出價13.8億元洽購,有機會短期內落實交易。物業地盤面積逾2萬方呎,現正拆卸,可重建一幢商廈,總樓面面積達24.21萬方呎。按洽購價計,樓面呎價約5700元。同區早前由羅氏集團斥13.9億元購入的觀塘道350號麥士威工業大廈,樓面呎價6039元,較英亞工廠大廈高近6%。由於活化工廈政策考慮重啟,太平集團持有的37項工商物業全線封盤,料待部署加價後重推。 

 

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