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2017年8月26日
政府積極推展新界東北新發展區計劃，鄰近用地亦成為搶手貨。土地註冊處資料顯示，粉嶺馬適路與粉嶺樓路附近約5.5萬方呎「鄉村式地帶」用地，近月由中資萊蒙國際（03688）等以2億元購入，以地盤面積計算，呎價約3636元。
是次成交的地段涉及丈量約份第51約多個地段，鄰近美景新邨和榮福中心，與政府正推展中的粉嶺北新發展區僅相隔一條馬適路。此外，今次成交的地段分為兩個並不相連的地盤，意味未來可能仍要進行其他收購，才能統一發展。
地皮由兩家公司以2億元購入，各持一半業權， 其中一家為信祥有限公司，董事包括陳風楊和黃俊康，俱為萊蒙國際管理層；另一半業權則由創業板公司F8企業（08347）主席方俊文以旗下公司宏懋國際購入。資料顯示，萊蒙國際去年曾以7700萬元購入鄰近元朗蝶翠峰的一幅農地。
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