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2017年7月15日

周六地產專題_同區二手

連車位入場價2500萬元

利嘉閣地產分行經理梁志偉表示,大潭陽明山莊6月錄得最新一宗買賣成交,為10座低層61室,實用面積2308方呎,4房兩套間隔,以約5700萬元連1個車位成交,呎價約2.47萬元。屋苑目前有約50個放盤,入場單位為3座高層21室,實用面積1042方呎,連1個車位叫價2500萬元,呎價2.4萬元。

租賃方面,梁志偉稱,陽明山莊6月有約5宗成交,其中3座低層21室,實用面積1042方呎,以每月4.9萬元連1個車位租出,呎租47元。現有放租盤約40個,其中3座中層21室,連1個車位叫租4.6萬元,呎租44.2元。

梁志偉指出,陽明山莊戶型選擇多,由2房至4房間隔,會所規模大,車位數量充足,加上有穿梭巴士來往屋苑及中環,配套齊全,深受本地、國內買家及公司租客歡迎。

毗鄰的雅柏苑共有3座住宅,梁志偉說,最新一宗成交要追溯至去年12月,C座低層1室,實用面積2070方呎,連2個車位以約7150萬元成交,呎價3.45萬元。目前屋苑有約2個放盤,叫價分別為9000萬及1.1億元。

 

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