2017年7月1日
港島南區的薄扶林碧瑤灣,為老牌豪宅屋苑, 單位以間隔實用見稱,加上位處臨海山腰,自成一國,人流清簡,吸引不少高官名人聚居。是次介紹上碧瑤中層單位,最大賣點是享鋼綫灣海景,遠眺南丫島;戶主在間隔上稍作改動,令實用度更高。
位於薄扶林域多利道550及555號的碧瑤灣,是新世界(00017)早年發展的大型項目,提供1535個單位,實用面積906至2770方呎,樓齡38至42年。屋苑以域多利道作界線,按地勢高低分上下兩段,19至27座為上碧瑤,16至18座及28至48座為下碧瑤。上碧瑤最近已完成外牆修整,煥然一新,下碧瑤則陸續進行有關工程。
是次介紹的21座中層C室,實用面積約1363方呎,3房間隔,享有海景。單位連車位放售,叫價2480萬元,呎價約1.82萬元。
弧形大露台 外望鋼綫灣
單位全屋鋪設淺棕色地板,配合簡約格調的家具,整體實用大方。戶主把廚房出入口改向飯廳,採用深色玻璃趟門,方便進出,並製造延伸效果,有效增強大廳的視覺空間。飯廳靠近浴室的位置闢出小書房,與對面房的間隔牆成同一水平,並建厚身門框。
飯廳5人圓形雲石餐枱穩置中央,靠牆的白色飾櫃與客廳的電視組合櫃設計一致,布局連貫。客廳擺放黑色大梳化,旁邊還可放置小型按摩椅,外接弧形大露台,引入明亮日光,外望鋼綫灣海景,並遠眺南丫島。
房間以素白牆身作主調,皆可輕鬆容納家具,貫徹老牌屋苑的方正實用;其中1房靠窗位置並排放下兩張書枱及書櫃後,睡床、床頭櫃及衣櫃各居其位。位於走廊盡頭的主人套房與客廳同一坐向,享海景,設有一列入牆衣櫃,雖然套廁設計稍為過時,但保養良好。
廚房十分寬敞,一邊沿牆建白色廚櫃,煮食爐具及家電一應俱全,兼有兩扇大窗,有助驅散油煙;另一邊可容納大型雙門雪櫃及嵌入式焗爐,特別之處是在廚房一角闢出工作枱,放置衣車及椅子,可見戶主熱愛縫紉。廚房盡頭為工人套房。
上碧瑤及下碧瑤各自設有游泳池、網球場及兒童遊樂場,下碧瑤有超級市場,可滿足住戶日常基本需要,附近數碼港商場則提供更多選擇。屋苑有小巴往返中環及銅鑼灣市區,出入尚算方便。
售價2480萬元
陳先生 9732 6339
世紀21南區物業
文:李謙嘉 攝影:黃潤根
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