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2017年3月18日

周六地產專題_新盤巡禮

MONTEREY將軍澳南終極私樓
八成享海景 2房及3房佔70%

由會德豐地產發展、位於將軍澳南的MONTEREY,是該處最後一個私人住宅項目,提供926伙,由904個分層單位及22座洋房組成。項目間隔多元化,由開放式至4房,其中以2房及3房比例最多,分別佔31%及39%。MONTEREY除擁有港鐵之利外,由於前方沒有建築物,多達80%單位享有海景,為最大優勢。

位於將軍澳唐俊街23號臨海而建的MONTEREY, 設有8座9至15層高的住宅大廈及22座洋房,約10分鐘步程可達港鐵將軍澳站。洋房實用面積1843至2004方呎,全為4房間隔,分兩排而建,前排共14座,坐擁海景,天台設有按摩池;後排8座洋房雖以內園景為主,但設有私人泳池,各有優勢。

低層複式戶設按摩池

分層戶實用面積239至1670方呎,以2房及3房數量最多,而特色戶多達130伙。其中區內較少有、 位於6、7座最低兩層(2及3樓)的複式單位設有按摩池,首層(2樓)則有連平台戶;而頂層連天台特色戶中,不少設有內置樓梯。

項目的會所CLUB MONTEREY亦不能小覷,專誠邀請國際團隊打造,總面積達4萬方呎,設有3個泳池,另有室內運動場、健身室、乒乓球室等。

此外,項目亦有14萬方呎商場,地下設有商店街,與毗鄰的海翩滙商店街均設於同一街道上,住戶可盡享購物之樂。

連接海翩滙商店街

樓市熾熱,MONTEREY推出首張186伙價單,定價計平均呎價1.72萬元,計算最高17.5%折扣後,折實平均呎價1.42萬元,貼近同區新盤造價。發展商以快打慢,連加推累積推出480伙,折實平均呎價1.45萬元,其中372伙已於過去周五發售,周六(18日)則發售餘下單位。

MONTEREY預計明年8月底落成入伙,樓花期約17個月。發展商表示,分層單位預期管理費每方呎約4.4元,洋房則約4.2元,即每月約1052元至8417元。

文:譚達成 圖:何澤

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