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2017年3月11日

周六地產專題

CCL再創歷史新高 港島飆2.63%最勁

二手樓價繼續向上,反映主要大型屋苑二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報148.67,連續第3周改寫歷史紀錄。港島分區樓價指數經過約一年半調整後也創新高,並為八大指數中最後一個破頂。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,四區樓價指數先後升穿歷史高位,樓價升勢全面展開。

CCL最新報148.67,按周微漲0.3%,連升5周,累計上揚1.91%,並連續第3周攀上歷史高位。港島區樓指數最新報161.51,按周勁飆2.63%,幅度為6周最大,帶動該區樓價指數也刷新紀錄,較2015年9月的160.47高位多0.65%。

八大樓價指數有6個創新高,而九龍區樓價指數在連續四周破頂後回軟,最新報146.03,為歷史第五高,按周跌1.56%。新界東樓價指數最新報154.98,為歷史第三高,按周跌0.68%。

周五公布的CCL是根據2月27日至3月5日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有逾八成交易是在2月13日至19日簽訂臨時買賣合約,即去年12月15日美國加息第10周兼元宵節後首周的樓市市況。

 

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