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2016年8月20日

周六地產專題

天匯撻訂貨貴六百萬 1.39億沽

中小型住宅新盤掀入市熱潮,而豪宅新盤亦繼續錄得成交。恒地(00012)位於西半山干德道的豪宅項目天匯,其中33樓A室,周五以1.3933億元售出,買家須繳付3274萬元相關辣招稅款。

須付3274萬辣招稅

天匯成交紀錄顯示,33樓A室以1.3933億元售出,單位實用面積2476方呎,呎價5.63萬元,買家因非本港居民或可能是公司客,所以獲3.5%買家印花稅(BSD)回贈,但須繳付3274萬元相關辣招稅款。翻查資料,單位屬2010年撻訂貨之一,成交價較當年撻訂價1.3333億元高約4.5%(600萬元),首次有撻訂重售單位成交價超越當年撻訂價。

華置(00127)西半山干德道的璈珀7樓C室示範單位亦獲中港商人以5880萬元連車位承接,實用1588方呎,呎價3.7萬元。華置銷售經理戴健文表示,項目累沽22伙,套現逾23億元,尚餘13伙將加價5%至10%。

新世界(00017)位於北角天后廟道的柏傲山錄得兩伙招標戶成交,其中5座35樓A室連天台特色戶,實用面積1624方呎,天台728方呎,連同一個車位以8200萬元售出,呎價5.05萬元,成交價及呎價均創項目新高;另一伙1座31樓A室亦連車位以7411.9萬元售出,實用1519方呎,呎價4.88萬元。發展商隨即加推4伙特色戶招標,其中1座頂層複式天池屋實用3751方呎,天台1387方呎,本月30日截標。

 

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