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2016年4月19日

殷然次輪40戶 五客爭一伙

太古地產(01972)西半山殷然上周首度開售即現紅盤,今天進行第二輪銷售共40伙,發展商表示昨天截票累收逾200張登記,即每5客爭購1伙;新世界(00017)牽頭發展的西環瑧璈亦加入搶客,項目今天正式開價,首批將推出不少於50伙。

西環瑧璈今開價

殷然今天發售40伙,平均呎價2.74萬元,計算折扣及回贈,折實入場費僅1301萬元,項目昨天截票,發展商透露共收到逾200個認購登記,今午3時進行抽籤發售,並表示對銷情有信心。項目超購4倍,即每5客爭購1伙,市場料有機會再度沽清。

新世界旗下瑧璈為該集團今年首個推售的全新項目,今天開放示範單位供傳媒參觀,包括1房及2房交樓標準單位;項目並於同日公布首張價單,料首批不少於50伙;項目單位共191個,包括開放式至3房戶。同系尖沙咀名鑄昨天亦推出62樓D室相連單位招標,實用面積1724方呎,本周五截標。

新地(00016)旗下將軍澳海天晉乘勝追擊,昨天加推63伙,平均呎價1.59萬元,屬原價加推,價單售價介乎492.6萬至3184.8萬元,有待發出銷售安排;此外,並推出1、2及6B座20樓A室頂層連天台特色戶標售,月底截標,3伙實用898至1622方呎,各連384至1137方呎平台及812至1483方呎天台,平台均設有按摩池。同系元朗映御亦加推30伙於周五發售,平均呎價1.2萬元;項目至今累售317伙,佔可售單位93%。

嘉里(00683)牽頭發展的沙田玖瓏山,昨日新增2宗撻大訂個案;屋苑單是本月已錄得4宗撻大訂個案。新增2宗為天瓏閣1座1樓C室及同座7樓E室,以成交價計,買家合共遭殺訂257.25萬元;發展商昨天隨即調整2伙售價,各加價2%於周五發售。此外,興勝創建(00896)旗下佐敦The Austine Place亦打破悶局,項目6樓B室日前以1714.86萬元售出,呎價1.97萬元;另由該公司作銷售代理的九龍塘嘉林邊道項目The Grampian,提供14個約2100方呎的單位,料下月取得入伙紙,最快7月以現樓形式發售。

 

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