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2016年9月24日

梁:讓港人有瓦遮頭是大道理
不准建屏風樓不能碰綠化地 怎面對劏房戶

特首選戰緩緩揭開戰幔。繼資深「梁粉」恒隆主席陳啟宗日前在公司中期業績報告公開挺梁連任,梁振英周五出席智經研究中心晚宴,再圍繞劏房及土地問題致辭20分鐘,儼然競選連任政綱。他力陳任內工作有成效,「社會上少咗人講『地產霸權』」,強調香港人要「有瓦遮頭」是大道理,「如果不准政府建插針樓、屏風樓,不能碰綠化地,我們如何面對工廠大廈的劏房戶?」曾表態願意任特首的財政司司長曾俊華周五出席同一場合,被問到如何看陳啟宗發表挺梁連任言論時,他以笑容配合動作簡短回應:「用眼睇。」

在前特首曾蔭權年代被視為政府「御用」智庫的智經,周五舉行成立10周年晚宴,包括梁振英、政務司司長林鄭月娥及曾俊華等多名高官出席。梁振英圍繞房屋問題致辭長達20分鐘,開首即引述2011年花園街9死34傷劏房大火,稱自己就任特首後「有時候晚上輾轉反側時,就是想着尤其是在工廈劏房居民的安危」。

魚與熊掌不可兼得

梁振英指出,劏房問題源於土地供應不足,亦是本港經濟及社會發展的最大掣肘。他總結過去4年工作「有得有失,有順利,亦有阻滯」,而在這三四年未賣出的單位供應約有9.3萬個。「如果因供應增加,樓價沒有持續上升,反而回落一點,價錢一來一回,每個單位便宜了100萬元,在未來三四年買這9.3萬個單位的香港市民就一共省下930億元。這就是我們的決心。」

梁振英強調,要分清楚「大道理」和「小道理」:「香港人要住得其所,要有瓦遮頭,買得起、租得起可負擔的樓房是大道理。所有其他事情都是小道理。」他表示在規劃土地時,魚與熊掌,不可兼得;反問如果不准政府建插針樓和屏風樓,不能碰綠化地,「我們如何面對工廠大廈的劏房戶?」

對於坊間提出諸如交通或寮屋「不遷不拆」等問題,梁重申要衡量大道理和小道理,「塞車是方便問題,但不能夠上樓;要住在工廠劏房,就是安全和人命問題。」他又提到發展局局長陳茂波2012年在新界東北論壇遭掟水樽事件,強調政府「不怕這些暴力,也不怕阻力」。

姚松炎要求可雙贏

候任建築、測量、都市規則及園境界議員姚松炎表示,與其破壞環境,興建屏風樓和插針樓推高人口密度,犧牲居民生活質素,為何政府不願採用雙贏方案,發展大片棕地和高爾夫球場?他批評梁振英只是口說迎難而上,實際「因為摸底,所以跪低」,這才是分不清大道理和小道理、對不起劏房戶。

民主黨立法會議員胡志偉也指出,社會上少了人說「地產霸權」,是因為「已經變成勾結,官商鄉黑勾結。」他指出,除了橫洲的例子,在新界東北發展計劃,政務司司長林鄭月娥原本建議以新市鎮收地模式發展,最終梁振英卻以地產商換地方式推行,惹來官商勾結質疑,並令公營房屋數目大幅縮水。

 

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