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2024年6月13日

盧志威 鴻鵠財誌

三大經濟現象導致商舖熊市

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銅鑼灣一個舖位，相較歷史最高租值下跌94%，原因是租客由名牌手錶商，變成手機配件公司，雖然都係「手」，但價值差天共地。香港業主普遍有錢，大多不用按揭買入物業，但是如果在估值處於高位時融資，就可能跌到變成「負資產」，一般人印象都是樓市比股市穩陣，目前最少在舖市已打破這個定律。 除了核心區域之外，另一個 ...

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