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2022年8月26日

羅耕 財經DNA

長跌長有

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昨文提到內地減息無用因樓市爆煲，到底樓價怎情況？牌面看來，樓價跌也不多，都在按年幾個百分點，如港樓般，即是沒怎跌了。但反過來看，既然沒怎跌或小跌，眾地產商已大規模違約、倒閉，可見槓桿是做得多麼的盡，根本承受不起丁點壓力。 樓市2011年掉頭 令樓價跌的因素主要兩個：一是升得偏離基本因素太多，二是基本 ...

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