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2022年4月21日
內地首季經濟表現不濟，人民銀行再次降準，向市場釋放流動性。房地產企業近月得到官方支持，各地房貸放鬆。在經濟前景不明朗的情況下，樓房發揮穩增長的作用。財務狀況較穩定的國有房企，包括越秀地產（00123）等值得看高一線。
去年受累多家內地房企出現財困問題，樓市前景一度轉淡，各大房企需要減價求售，令業績受到影響。越秀地產此前公布，去年全年營業額573.79億元（人民幣．下同），按年上升24.1%；純利35.89億元，則跌15.5%。
三條紅線保持「綠檔」
盈利雖然受到整體行業氣氛不佳衝擊，惟作為地方國企，越秀地產目前財務狀況算是較為穩健。該公司指出，「三條紅線」保持「綠檔」達標，剔除預收款後的資產負債率、淨負債率及現金短債比分別為69.1%、47.1%及1.36倍。
各地紛紛放寬限購措施，樓市氣氛有望改善。內房股早前大幅反彈，近日回吐，越秀地產大致收復了去年中以來的跌幅，走勢優於同業，值得繼續看好。
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