火燒內房物管摩笛吹奏助燃

內地強監管席捲各行各業，港股昨天輕微高開8點後掉頭向下，中國恒大（03333）債務危機尚未解決，火燒連環船繼續拖累其他內房股、物業管理股，恒指下午曾勁瀉528點，見24505點，為去年11月初以來最低，尾市跌勢略為喘穩。恒指收報24667點，創今年收市新低，跌365點或1.5%，四連挫累計蒸發1538點。內地中秋節假期將至，南向「港股通」昨天起暫停，直至下周四（23日）恢復正常，大市全日成交額略為減至1508億元。

這場監管風暴不斷擴大，從最初的互聯網平台、早前的教育培訓、醫療平台等領域，到最近的網絡遊戲、信息安全等層面。針對網絡遊戲的監管似乎仍未完結，外電引述消息指出，國內監管機構正評估新遊戲在內容及青少年保護上，是否符合更嚴格的要求，故此放慢新遊戲的審批。據了解，中央將更明確限制遊戲主題，包括一些打喪屍的遊戲，理由是過於驚嚇，並會進一步嚴格審查涉及同性戀的遊戲。

濠賭板塊續受困擾

國家新聞出版署上月底退回騰訊控股（00700）及網易（09999）的新遊戲版號申請，要求遊戲開發商加入新限制措施。騰訊遊戲表示，內地運營網絡遊戲在中秋節期間將會繼續執行未成年人遊戲限玩規定，今天至下周二（21日）期間（除星期六當日無法進入遊戲外），未成年人在其餘日子每晚8至9時均可登入遊戲。

科技股先跌後回順，騰訊輕微低收0.5%，造451元；美團（03690）微跌0.6%，收報232.6元；阿里巴巴（09988）曾挫3.2%，創149.1元在本港上市新低，收市跌幅減半至1.6%，報151.5元。個別科技股逆市造好，網易收市報131.6元，漲2.2%；快手（01024）亦升近2%，報94.9元。恒生科技指數跌65點，下挫1%，表現優於恒指，收報6232點。

澳門就修改《博彩法》作公開諮詢，多項建議均被市場視為對行業加強監管，該負面消息繼續困擾整個板塊，金沙中國（01928）延續日前跌勢，再重創近8%，收報15.5元；永利澳門（01128）續瀉4.7%，至6.1元；美高梅中國（02282）挫2.3%，收報5.63元；銀娛（00027）一度反彈至40.9元，最終收報39.1元，微跌0.1%。

恒大債務危機持續發酵。隔晚評級機構標普再把中國恒大及其子公司評級由「CCC」降至「CC」，並維持負面評級展望；內地的信貸評級機構中誠信國際，相隔兩周後再把恒大旗下恒大地產的主體信用評級及債項評級由「AA」降至「A」，並繼續列入可能降級的觀察名單。標普認為，恒大的資金流動性持續惡化，甚至乎可能到達耗盡階段，未償付風險非常高，最終可能需要債務重組，意味幾乎確定會違約。

恒大地產表示，為保證公平訊息披露，保護投資者利益，公司在岸債券昨天起停牌一天，今天復牌。債券復牌後，交易方式調整為只在上交所固定收益證券綜合電子平台上，採取報價、詢價及協議交易，由中國證券登記結算上海分公司逐筆金額結算。恒大系4隻股份全線下挫，中國恒大昨曾跌至10年低位的2.52元，收市報2.63元，仍瀉6.4%；恒大汽車（00708）大插逾一成一，至3.53元；恒大物業（06666）下滑3.5%，報4.1元；恒騰網絡（00136）跌3%，報2.56元。

恒大系4股全線下挫

恒大問題嚴重打擊市場對其他發展商的信心，尤其是已踩到「三道紅線」個別指標的發展商。再者，早前傳出內地政府告知債權銀行恒大將停付下周到期利息，若果事件屬實，勢會影響不同板塊，銀行未來可能會再進一步收緊按揭，若樓盤不能如期交付，或會影響供應商、承建商。內房股及物管股陷入火燒連環船的困局，融創中國（01918）、富力地產（02777）和綠城中國（03900）重創超過11%至12%不等，分別收報13.72元、4.9元和10.02元。碧桂園（02007）大跌逾7%，至6.67元；系內碧桂園服務（06098）急瀉10.7%，收報48.4元，是跌幅最大藍籌；雅生活服務（03319）亦插近9%，報27元。

內地監管風頭火勢拖累恒指暴跌，大行摩根士丹利加入看淡後市行列。大摩指出，近期把內地今年國內生產總值（GDP）增長預測降至8.2%，當中第三季GDP按年增長預測下調至4.5%，認為疫情已打擊私人消費及服務復甦。

該行下調中國股票今明兩年盈利預測，以反映對國內經濟前景轉趨審慎，以及監管因素削弱盈利能力等，多個中國股票指數明年6月目標亦被調低，恒指目標由26900點降至24400點；國企指數目標調低7%至8750點；MSCI中國目標降至90點；滬深300目標則下調至5100點。