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2020年6月4日

盧志威 鴻鵠財誌

當地攤變作應急藥方

美股牛市非常強勁,即使碰上示威、騷亂,甚至有搶劫及人命傷亡,標普500指數都能維持在高位,納斯特指數甚至逼近歷史新高,代表市場完全不怕潛在不利因素,例如新冠肺炎疫情第二波爆發、中美貿易戰再起、取消香港獨立關稅區地位、美國總統大選,似乎都不能阻止美股的上升,甚至整個過程未有出現一個像樣的調整。

港股亦比想像中強,更有概念股炒作,例如地攤經濟,本來因為互聯網及社會房地產規範化,地攤或車仔檔會逐漸被淘汰,現在由於租金太貴,互聯網又競爭激烈,需要付出巨大成本作宣傳,反過來說地攤是零成本,當生活困難之時,不失為一個養家餬口的方法。

從壞的方向去想,內地經濟形勢實在不樂觀,原因是當擺地攤由影響市容變成解決經濟問題的藥方,原因是擺地攤就不當失業人口,可以作為小市民應急手段,絕對代表已經毫無對策。

從好的方向去想,會見到五菱汽車(00305)計劃好像特斯拉的Model X,推出翼開啟售貨車,裏面載貨,打開立即可以進行銷售,把貨倉、物流、銷售結合在一起,都不失為一個好主意。如果套用這個概念,商業地產類股份應該會跌至四腳朝天,因為以後再也不需要門市,使用汽車已經可以取代。

筆者一直不看好商業地產,除了互聯網可以取代大部分銷售過程,疫情將永遠改變銷售模式,實體店萎縮已經是大勢所趨,地攤貨車看似搞笑,實質具有一定可行性,只不過要看執行能力,香港數年前已經有美食車,但最後變成「大伏」,投資者血本無歸,印證了市場自然推出就有人成功,如果強行用政策推動,做到一半就無以為繼。

港可保金融中心地位

目前港股市底會受到中概股回歸這個利好消息推動,不似會大跌,甚至乎有雞犬皆升的感覺,最大的隱憂始終來自「港區國安法」制定之後,美國會採取怎樣的行動,對香港的衝擊又會是怎麼樣,但以目前走勢,美國制裁在所難免,關鍵是立法後香港會不會更像新加坡,政治方面嚴格管制,但是日常生活、社會商業活動,能夠一如以往發揮金融中心的功能,如果能夠保持獨特地位,筆者對香港的金融業仍然充滿信心。

身邊有很多中產朋友都計劃移民,或正在開設離岸戶口,其實很大程度要視乎香港人是否仍然能在港賺錢,筆者相信只要有水位,就算英美澳紐加都提供居留權(不是公民),最終真正移民的數量不會太多,大家都是採取多一本護照「無壞」的思維,當作一個後備方案,始終搬離一個熟悉地方,需要考慮的因素太多,尤其有小朋友的更要考慮教育方案,不是鍵盤戰士打幾隻字就當做了,所以有決心的人數量唔會太多。

 

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