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2019年5月24日

邱古奇 股期出擊

息口難升 REITs受追捧

港股昨天跌勢再現,恒指收市報27267點,大挫438點,去年12月的雙底頸線支持27260點暫仍險守,1月25日的上升裂口(27120至27217點)已回補大半,走勢甚弱,但大市開始超賣,短線反彈不奇,惟昨天的下跌裂口(27523至27640點)有很大阻力。

中美貿談僵局未有化解跡象。外長王毅表明,美方若選擇極限施壓,中方奉陪到底。美國財長努欽早前表示,快將派團赴北京進行新一輪談判,但在中方冷淡以對下,已改口說未有赴京計劃。照咁睇,可能要到下月中才有機會恢復談判,為下月底可能舉行的「習特會」作準備。

美銀日前發表報告,全面調低各國債券收益率(孳息)預期,即是債價看漲,主要因為貿易戰陰霾密布、各大央行變鴿急轉彎、通脹遲遲唔脹,以及英國脫歐等不確定性。美銀預測到今年底,10年期美債孳息將為2.6厘(之前預測為3厘),10年期德債孳息重回負利率,降至-0.10厘。然而,10年期美債目前孳息只是2.378厘,如果2.6厘的預測正確,債息可能有短期反彈。

領展為不少基金鎮倉之寶

債息長期看跌,加上不明朗因素太多,市場避險胃納增加,所以近期公用股和高息股都跑贏大市,好似中電(00002)就由低位回升逾6%,領展(00823)更較一個月前低位飆9%。

中電股息有3.32厘,尚算高息;但領展息率只係2.57厘,說高息有點勉強。睇大利市機,領展每股資產淨值83.06元,股價97.3元,有溢價17.1%,計及今年資產值可能增加,大概平水,相對於其他REITs多數有折讓,領展並唔抵買,不過佢交投旺,係唔少基金的鎮倉之寶,估值高些少亦正常。

純講收息同抵買,唔少REITs更吸引。好似早前提過的富豪產業信託(01881),近日就在跌市下累升逾6%,股價昨略見回吐,息率有6.07厘,每股資產淨值5.31元,股價折讓54.2%。另一隻REITs泓富(00808)息率5.36厘,每股資產淨值5.74元,股價折讓41%,都好吸引。

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