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2018年4月18日

崔碩 是日首股

九建物業收益穩 上望10元

近期市況充斥太多不明朗的政經因素,加上本地資金流向出現逆轉下,選股應側重可攻可守的個股為主。

九龍建業(00034)可視為悶聲發財的中型地產股,這間在中港及澳門從事地產發展的公司,去年底擁有可供發展的土地儲備達430萬方米,旗下本地項目如63 Pokfulam近期售價不斷上升,其餘尚有九龍紅磡環海.東岸、鯉魚門、西貢及牛池灣等物業,而內地則有瀋陽、惠州、佛山、無錫及天津等項目;租金收入方面,有來自本港的始創中心,去年收入3.05億元。

旗下部分中港發展項目亦在年內有盈利入賬,加上在澳門投資物業的租金收入及本港製冰及冷藏業務可提供穩定收入,令公司對2018年業績預期可保持增長。

九建2017年度錄得純利16.35億元,較上年度增加72.7%,全年股息達0.65元,每股資產值達20.5元,折讓約六成,財務狀況良好,具備可攻可守的中線持有價值,可嚴訂以8.3元為止蝕位,上望10元為可達目標。

 

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