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2018年2月3日

楊書健 行業微觀

管理層策略影響房託長期價值

自去年起,筆者有幸執教鞭,在大學教授地產金融的課程。除了是社會服務之外,教書可以接觸年輕一輩。新思維下的問題,往往令我思考更多。上周有位同學就問:既然房託需要把絕大部分收入派發做股息,那麼是否意味,房託的升幅都只是來自樓價的升幅? 表面上,答案的確如此。房託持有收租物業,加上派息政策由法律決定,因此 ...

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