2018年1月13日
央行「收水」與否將對股市帶來負面影響,近來引來不少討論。但從近年的市場表現看來,貨幣政策的鬆緊,對樓市帶來更直接的影響,至於股市的表現,似乎與經濟增長有着較密切的關係。去年美國持續加息,中國亦開始收緊銀根,但美股、港股及A股卻迎來大升。所以,相信今年環球股市的升勢,亦不會受到「收水」問題的影響。
股指跑輸樓價
回顧過去10年間的經濟發展,可以看到,金融海嘯後,美國多次推出量化寬鬆貨幣政策,而中國亦一度推出4萬億經濟刺激計劃。量寬令紙幣貶值,具有保值作用的房地產受到追捧,中港樓價飆升,美聯樓價走勢顯示,全港住宅樓價由2008年1月的每方呎約5000元,升至目前的約1.2萬元,升幅達1.4倍。
相比起樓價的直線上升,股市的表現較為反覆。浮沉了好幾年後,在2015年中港股市迎來了一個短暫的「大時代」,不過很快便打回原形,去年大市才重回升軌。
恒指目前雖然距離2007年的歷史最高位並不遠,只有約500點的差距,但相比早已創新高的樓市,依然遜色得多。
內地股市與樓市的差距則更大,以深圳為例,當地樓價便由每方米不足2萬元(人民幣.下同),升至如今的5萬元以上。不過,滬指在2007年一度升穿6000點,如今只升至3400點以上,僅及高位一半多一點。
過往數年經濟不景,企業盈利下降,所以縱使中美均大推量寬政策,但資金只敢走向保值的樓市,並未看好業績平平的上市企業,所以亦造成了股市大幅跑輸的結果。但如今環球經濟復甦,企業業績改善,股市吸引力正逐步提升。
人民銀行最新公布的數據顯示,截至去年12月末,廣義貨幣(M2)餘額167.68萬億元,按年增長8.2%,增速分別比上月末和上年同期低0.9個及3.1個百分點,增速更創歷史新低。
去年,美國加息三次,預計今年仍要再加兩三次。中國亦維持中性偏緊的貨幣政策,市場普遍預期,中國今年極可能跟隨美國至少加息一次。歐洲央行將開始提醒市場,持續多年的大規模債券購買計劃或將結束。
滬指首目標4000點
全球央行的貨幣政策,正逐步由「放水」轉為「收水」。不過,股市表現持續暢旺,再創歷史新高的機會頗大。滬指方面去年升了6.6%,今年又再升了3.7%,突破歷史高位的機會不大,但仍有望重上4000點。
在經濟向好的情況下,企業盈利改善,股市的吸引力自然提升。同時,央行「收水」,貨幣不再貶值,投資者亦不再需要依靠房地產保值;再加上內地嚴打炒樓,各地紛紛推出限售政策,所以,部分資金正由樓市轉投股市。
在環球央行的「收水」潮下,相信對樓市的負面影響更為明顯,至於股市,可望進一步受惠於經濟復甦,以及由樓市撤出的資金。
過往幾次股市見頂時,全民皆股的瘋狂現象尚未出現,可見目前股市仍未到見頂之時,投資者毋須太早擔憂。
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