千億建機場城市規模倍增吸客

新一份《施政報告》提及香港要發展世界領先的「機場城市」，香港機場管理局昨日宣布，把2019年提出的發展藍圖規模擴大一倍，項目包括擴建商用航空中心、亞博館二期主要設施、藝術品儲存倉庫及水上活動設施等，總投資額料達1000億元。機管局主席林天福【圖】表示，機管局只負責其中約300億元基礎建設支出，當中約200億元已經投入，會就餘下約600億至700億元投資進行招商。

機管局付300億餘下招商投資

林天福透露，局方與商界初步磋商後，感覺市場對項目反應正面，局方會按以往做法，只負責整體的基礎建設支出；由於項目大部分營運都是採用商業營運模式，故撇除已投入的資金，機管局約需為發展再投入100億元，會以發債形式籌集。他指出，現時機管局的總發債金額已超過1200億元。

對於今次整個發展牽涉的具體面積，林天福表示，主要涉及約60萬公頃的土地，以及約200萬公頃的海域，但其實該60萬公頃土地中，有部分已由機管局所管理，今次是想藉整體發展藍圖把附近土地亦劃歸局方，以達致協同效應。

面積約海港城至K11 MUSEA

機管局商務執行總監陳正思補充，相關土地涉及的面積，約相等於由尖沙咀海港城至K11 MUSEA的大小，惟最終實際面積要待政府作最後拍板。

翻查資料，機管局於2019年提出「機場城市發展藍圖」，目的是想利用機場的地理位置優勢，結合機場功能與相關產業，發揮協同效應。根據當時的發展藍圖，目前已有多個項目落成及啟用，包括新酒店及3座甲級寫字樓，至於已落成並初步啟用的綜合設施11 SKIES，就劃入新公布的發展大計中，稱其零售、餐飲及娛樂設施將於2025年下半年開始陸續開幕。11 SKIES由新世界發展（00017）於2018年投得，斥資200億元興建。

被問及在現時市況下，會否擔心招商反應欠佳？林天福強調，有關發展計劃並非天馬行空，會逐個項目洽商，亦會按市場反應調整計劃，若果反應不佳，一定會作調整，局方不會做無商業價值的項目。