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2023年12月11日

李寧22億買北角港匯東設港總部

內地體育用品商李寧(02331)昨日公布,以22.08億元向恒地(00012)收購北角商業大樓「港匯東」,部分樓面會用作公司於香港的總部,預計收購於明年1月28日或之前落實完成。李寧表示,香港具有龐大發展潛力,擴展本港營運有助擴展其國際業務,是次購買物業用作香港總部,反映公司對本地業務前景充滿信心,並標誌着落實執行加強國際發展的計劃,而交易代價由內部資源撥付。

加速品牌走向國際化

李寧在公告指出,港匯東總佔地面積約9600方呎,其總建築面積約14.4萬方呎,樓宇包括22層商業辦公室及兩層零售區域。該公司稱,擬之後與物業現有租戶商討續約事宜,並為尚未租賃之物業空間物色新租戶。

李寧今次是收購恒地旗下Vansittart Investment Limited,其資產為持有港匯東。截至去年12月底止,Vansittart Investment Limited全年收入4954.9萬元,按年升四成,除稅後虧損8035.7萬元,資產淨值27.3億元。

位於電氣道218號的港匯東,前身為香港麗東酒店,於2015年8月結業,及後清拆重建成甲級商廈。港匯東在2020年1月入伙,近月成交呎租由40至45元。資料顯示,恒地曾於2018年1月,售出鄰近的京華道18號全幢商廈予中資中科創資本牽頭財團,作價99.5億元,以總樓面面積32.98萬方呎計,呎價逾3萬元。

李寧公司回覆本報時表示,國際化發展是公司一個重要的戰略布局,香港是李寧品牌國際化戰略中的關鍵環節。作為一個全球知名的國際化都市,本港不僅是中國企業進入國際市場的重要門戶,也是李寧品牌全球擴張的橋頭堡。繼在香港尖沙咀開設首間旗艦店之後,李寧在香港設立總部,加速品牌國際化進程。

去年7月,李寧品牌在尖沙咀廣東道開設首間旗艦店,店舖面積超過7000方呎,月租約200萬元;連同旗艦店,李寧在港共有5間門店。

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