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2023年9月25日
高盛早前引述九倉置業（01997）管理層透露，旗下尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場，於7月、8月暑假期間人流已重返2018年同期逾九成；隨着國泰（00293）逐步恢復運力，料即將到來的黃金周假期客流量及商戶銷售可進一步復甦，而今年上半年兩者已回復疫情前的75%及67%。不過，港人北上深圳消費成風，難免打擊餐飲商戶的生意。
港人北上消費打擊餐飲
九置指出，由於暑假期間入境遊客大多屬低消費家庭，故商戶銷售復甦速度落後於人流。按類別劃分，奢侈品銷售依然強勁，一些頂級品牌的銷售額達雙位數，已超出疫情前水平；由於本港較內地低稅，奢侈品在港的售價較內地仍有優勢。然而，不少港入前往深圳消費，導致餐飲租戶的表現相對不佳。
此外，高盛引述冠君產業信託（02778）管理層表示，旗下旺角朗豪坊今年上半年的租戶銷售額已重返2019年水平約七成，惟復甦程度跑輸定位較為高檔的同業。冠君解釋，乃因時裝類租戶的銷售復甦緩慢所致，至於美妝及護膚品租戶的分成租金收入就按年倍升，飲食、鐘錶珠寶及生活品味類別的租戶，表現也相對佳。
冠君稱會繼續調整朗豪坊租戶組合，以維持商場吸引力。鑑於訪港旅客貢獻了朗豪坊約三成租戶銷售額，集團料訪港旅客進一步復甦，將可支持租戶銷售表現。
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