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2023年6月8日
中指研究院公布，5月內地房地產企業非銀行融資總額為529.8億元（人民幣．下同），按年下降24.4%，按月跌27.2%。
分析認為，主要是房企在資本市場融資，包括發債方面仍然困難。
主要借錢渠道全收緊
報告指出，5月房地產行業信用債融資241.4億元，按年減45.6%，按月下降40.9%；海外債發行22.7億元；信託融資38.2億元，按年縮57%，按月則升6.2%；ABS（資產抵押擔保證券）融資227.6億元，按年增36.9%，按月跌19.8%。
5月信用債發行繼續放緩，發行總量大幅下降，其中，萬科（02202）、碧桂園（02007）、綠城（03900）等成功完成信用債發行。
資料顯示，今年首5個月內地房地產企業非銀行融資總額為3146.2億元，按年減16.7%，其中房地產行業信用債融資1947.2億元，按年跌4.5%；海外債發行110.7億元，下降22.5%；信託融資182.8億元，挫65.4%；ABS融資905.5億元，縮減15.2%。
光大銀行香港分行首席投資官、金融市場部總經理顏劍文稱，近年很多房企除透過銀行借貸，也利用資本市場渠道融資，包括在境內或境外發債等，惟之後發生企業違約及部分房企出現財務問題，以致難以舉債。
今年內地實行新的外債管理條例，收緊內企境外發債審批，導致內地企業包括房企境外融資也困難，即使第二季情況略有好轉，與以前的水平還有相當距離。
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