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2021年10月16日

售灣仔總部觸礁 越秀退出收購

不斷求售資產的中國恒大(03333)早前披露計劃出售位於灣仔的中國恒大中心,以增加流動性。路透周五報道,越秀地產(00123)已經退出收購中國恒大中心的交易,因對恒大的財務狀況感到擔憂,該項交易規模達17億美元(約132億港元)。此外,路透隨後再引述消息人士透露,恒大總裁夏海鈞目前身在香港,正與投行及債權人磋商潛在重組及出售資產事宜。

傳夏海鈞留港釐清表外債務

據報,作為恒大主席許家印親信的夏海鈞,已在港逗留逾兩個月。知情人士稱,夏海鈞還須搞清楚恒大在海外有多少表外債務,因不少債務屬子公司擔保。在釐清之前,公司無法進行重組。

消息指出,越秀8月接近達成協議收購樓高26層的中國恒大中心,但由於擔心恒大債務問題可能會令交易變得複雜,越秀地產董事會反對該項交易,最終被擱置。中國恒大、越秀地產沒有置評。

據報廣州市政府亦有介入事件,有指身為國企的越秀接獲廣州市政府指示,8月底暫停該項交易,因廣州市政府希望全面檢視恒大的財務狀況,先行了解出售資產後的資金用途。

恒大於2015年斥資125億元從華置(00127)手上購入該商廈,前身為美國萬通大廈,總樓面面積約34.5萬方呎,平均呎價約3.6萬元,創當時本港最大金額商廈買賣及呎價新高紀錄。消息人士稱,恒大以價值逾100億元的證券化商品為該筆交易融資,意味出售後只會收回有限的現金。

另外,恒大於瑞典的子公司、電動車企業National Electric Vehicle Sweden AB(NEVS)正物色新股東尋求注資,其行政總裁Stefan Tilk周五(15日)確認,已與美國及歐洲的創投基金和業內夥伴商討,尋找買家。消息指NEVS尋求估值最多10億美元。

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