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2019年7月6日
差餉物業估價署（下稱差估署）周五公布的最新文件顯示，5月共有1347個私人住宅單位落成，連續兩個月超過1000伙，惟較4月的1545伙減少約12.8%。而今年首5個月計算，暫時只有3863伙落成，相當於全年落成量預測20415伙約18.9%。
業界估全年有望達標
差估署周五公布的《香港物業報告－每月補編》顯示，5月落成的1347個單位，其中1259伙屬於新界區，比例高達93.5%；九龍區有88個單位完工，港島區則未有進賬。
差估署預計，全年私宅落成量為20415伙，可是首5個月僅達全年落成量預測的18.9%。其中實用面積431至752方呎的B類單位，估計全年有6833伙落成，惟首5個月僅得568伙（8.3%）落成，比例屬各類物業之中最低。實用面積1076至1721方呎的D類單位，全年預計有1232伙竣工，首5個月已有407伙（約33%）落成，比例屬各類單位中最高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，市場上仍然有多個大型項目可望今年內取得入伙紙，其中包括大埔白石角雲滙和屯門上源等，預計全年落成量仍有機會達標。
近月樓價持續上揚，租金回報應聲回落。根據差估署的數據顯示，D類單位和實用面積753至1075方呎的C類單位，5月的回報均較4月下調0.1個百分點，D類單位回報跌至2厘，C類單位則為2.1厘，同創相關類型單位自1999年有紀錄以來新低。
租金回報低至2厘
2018年曾錄得1.9厘回報的E類單位（實用面積1722方呎或以上），5月回報為2.1厘，為連續8個月維持該水平。
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