2019年1月17日
樓價近月雖見回落,但上車仍然困難。會計師事務所安永針對新一份《財政預算案》,建議首次置業的本地永久居民購買價值600萬元或以下的居所,可獲豁免印花稅;按照現行規定,600萬元住宅須繳付印花稅18萬元。問到此舉會否推高樓價,安永香港及澳門地區主管合夥人陳瑞娟【圖】認為,寬減印花稅可為首置客節省最多18萬元,相對首期及其他支出,只屬杯水車薪,不擔心建議會令細價樓變得更熾熱。
安永亦提議對租樓人士提供支援,容許納稅人就其主要居所的租金支出扣稅,上限為每年10萬元,扣稅年期不多於5年。
預算案不宜再直接派錢
新一份《財政預算案》將於下月公布,安永預期港府在2018至2019財政年度有400億元盈餘,令財政儲備增加至1.14萬億元。由於環球經濟不明朗,陳瑞娟不排除預算案會有較大規模利民紓困措施,但不同意再次直接派錢,因經濟效益有限。她舉例,2011年全民派錢6000元,耗用公帑約380億元,並未有明顯經濟效益,若把此筆款項用作興建醫院等公共設施,更有利民生。
安永建議政府可撥出部分財政儲備推出短期紓困措施,包括寬減2018至2019年度75%利得稅、薪俸稅及個人入息課稅,上限2萬元;寬免2019至2020年度全年差餉,每名業主名下一個應課差餉物業受惠,每季以1000元上限;寬免2019至2020年度商業登記費;豁免旅行社、酒店和餐廳牌照費1年。安永相信,這些一次性紓困建議,將令政府少收300億元。
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