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2018年10月2日
萬科置業（香港）旗下屯門掃管笏上源低價出擊，首仗取得沽清佳績，業界預期新盤低價策略將「蔓延」至月內推售的其他全新項目，加息後一手樓主導市場將更明顯。本港上周加息前，已有多個樓盤展開軟銷，料本月內登場的全新項目多達6個，涉及單位逾4000伙。
油塘海傲灣最快本周開價
多個新盤部署本月應市，當中最快推出料為九建（00034）旗下油塘海傲灣，以及恒地（00012）夥拍新世界（00017）發展的元朗尚悅．嶺，兩盤已獲批售樓紙。海傲灣部署銷售最為積極，發展商已預告本周有機會開價，項目共646伙，為油塘迄今推售規模最大的新盤。恒地亦已為尚悅．嶺召開首場軟銷記招，項目提供504伙，屬開放式至兩房戶，有機會短期開放示範單位，發展商揚言入場費將低於400萬元。
億京旗下大埔白石角的海日灣第1期已獲發售樓紙，有機會本月推售，同區信置（00083）逸瓏灣8有望本月登場，兩盤很大機會正面交鋒。信置10月有可能推售的項目還有觀塘凱滙第1期，提供1025伙，連同華懋元朗朗城滙，6盤共涉及4090伙。由於預期萬科置業（香港）續推售上源逾800伙餘貨，本月一手市場會非常熱鬧。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，踏入第四季，多個新盤陸續登場，市場焦點集中在一手，本月交投可望升至逾2500宗，全季預料有超過9000個單位應市，交投有望達5800宗。
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