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2015年1月14日

高天佑 新聞點評

請勿放棄治療

新居屋開售吸引4.1萬人排長龍交表,創近16年新高,整體超額達18倍;但綠表(公屋戶)只佔1800張,競逐約1300個名額,中籤機會極高,卻同時顯示公屋戶反應非常冷淡。這反映在上流乏路及樓價高企之下,大部分人甘於「一世住公屋」,也不願、或沒能力買居屋做業主。青年事務委員會主席陳振彬指摘大學生抽公屋等於「放棄自己」,似乎顯露出他毫不清楚社會實況,遑論掌握「青年事務」。

綠白表冷熱反差大

錢鍾書有句名言:「圍在城裏的人想逃出來,城外的人想衝進去。」以往這可用來形容居屋,今天卻是半對半錯。一方面,逾3.9萬白表客爭生爭死,只為爭奪那區區800多個名額,顯然他們極想「衝進去」,獲取居屋福利,達成上車夢想。

但另一方面,綠白表名額比例為6比4,明明有1300個綠表名額提供予公屋戶,他們卻毫不踴躍;即便在1800張申請之中,很多只是「姑且一試」,看能抽到什麼單位,再決定買不買,反正最多損失200元申請費。筆者估計,這1300個名額最終很有可能用不完,要「回撥」予白表客。

換言之,對大批白表客來說,抽中居屋猶如中六合彩,但絕大部分公屋戶則不屑一顧。由此可見,在現今社會環境下,居屋福利若是六合彩二獎,公屋福利就是超級金多寶頭獎了。

居屋自1970年代推出直到90年代,長期以來是基層市民追求「業主夢」的重要階梯,由公屋換居屋,再由居屋換私樓,終成為真正中產階級,居住環境也步步改善。對政府來說,居屋應像錢鍾書筆下的「圍城」,外面的人(無殼蝸牛)想衝進去,內裏的人想逃出去(升級為私樓),以達致房屋政策暢通流轉。但如今,莫說居屋的階梯功能已斷層,就連絕大部分公屋戶,也不想、或沒能力「逃出去」,導致房屋流轉嚴重堵塞。

居屋階梯功能斷絕

對陳振彬之流來說,甘心長居公屋的人就是缺乏「獅子山下精神」,無志氣,放棄自己。殊不知此一時彼一時也,有頭髮誰想做癩痢,有力買私樓誰想住公屋?香港現今上流渠道無疑窄於20、30年前,加以樓價高企,已有網民為「天真彬」計數,他說有志氣的大學生應該「工作5、6年儲夠錢畀首期」,但放眼一般「上車盤」動輒400萬元,三成首期即120萬元,用6年來儲,即每年要儲20萬元,每個月儲1.7萬元。

而據最新調查,本港大學生起薪點中位數為1.2萬元,除非可獲極速大幅加薪,否則就算不吃不喝不住不分擔家用不還loan不供強積金,也拿不出1.7萬元來儲;而且本港適齡青年僅兩成幸運兒可讀大學,餘下八成的起薪點只會更低。試問小彬彬,教青年們如何有志氣?

青年政策難寄厚望

當然,筆者也認同,大學生有幸接受高等教育,應盡力發揮所學,以照顧家人及貢獻社會,理論上絕不應甫畢業便一心渴望抽到公屋,跟更有需要人士爭奪福利。

但從最新抽居屋情況可見,公屋福利受熱捧是畸形社會環境及政策下的悲歌,而陳振彬擔任民政事務局的青年事務委員會主席,理應為政府出謀獻策,以助拆解困局,而非一味指年輕人「放棄自己」。

有如此的青年事務委員會,那麼對於特首梁振英今天將在《施政報告》提出的「青年政策」,還能有什麼期望?無論如何,筆者忠告一眾「青年專家」,應當急起直追了解社會實況,正如內地網民潮語──請勿放棄治療。

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