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2022年10月26日

綠色建築覆蓋率冀達100%

領展(00823)致力提升綠色建築認證覆蓋率,旗下86.5%總樓面物業已獲認證(香港現有總樓面81.9%的物業獲得認證,內地及海外則已達100%)。香港項目及營運董事總經理黃漢強表示,目標於2025/26年度讓物業組合的綠色建築認證覆蓋率達100%;旗下部分物業已獲得LEED BD+C最高認證,目標要令所有新項目都獲得同樣標準。

黃漢強認為,推展綠色建築可盡量減少建築對環境的影響,同時促進用戶的身心健康,當中碳足印及碳排放為重要的指標之一。2010年起至今年3月底,旗下物業組合的碳足跡已累計減少約40%,主要是透過安裝太陽能裝置,以及利用能源管理系統(EMS)計劃等;目標於2035年底前達致淨零碳排放。

太陽能裝置方面,黃漢強指出,經過兩年研究,已識別旗下47個適合在天台安裝太陽能板的物業,項目潛在總裝置容量為3.7兆峰瓦(MWp),預計每年可產生3500兆瓦時(MWh)的可再生能源,相等於約750個香港家庭的每年平均用電量;如擴建悉數落成,將成為全港最大型的私營太陽能發電項目之一。

為提升能源效益,領展去年4月在天水圍T Town、青衣長發廣場、黃大仙慈雲山中心、西貢TKO Gateway推行EMS試點計劃規劃用電,預料每年可額外減少4%的絕對能源消耗量,黃漢強稱,此舉可在保持物業組合生產力的同時,令營運更加綠色環保;EMS試驗計劃的表現評估將於2022/2023年度中期進行,預計2025/2026年度可在香港物業組合全面推行。

安達臣道項目融入4元素

領展是綠建環評既有建築2.0版自選評估計劃的主要參與者,在「營運管理」及「能源使用」評估範疇中分別有50及12個物業獲得「良好」評級,並已選定旗下30個物業進行「營運管理」認證。

對於8月底中標的觀塘安達臣道項目將有什麼綠色元素,黃漢強透露,該址是領展首個由買地開始發展的社區商業設施,故能夠把最高水平的可持續發展標準融入項目中,有意融入4項元素,包括在營運管理上審視氣候變化的潛在風險,制定解決方案減少潛在損害;建築設計上會參考選用低碳物料、採用組裝式設計、廢料分類回收等;廣泛採用自然通風、增加天然採光、引入可再生能源發電,並選用高效能機電設備及能源管理系統;增加綠化空間,及提高附近環境的生物多樣性。

 

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